CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Belle maison en pierres à rénover située au cœur du village de Wimy. 

Des travaux sont à prévoir, mais la maison étant saine et bien entretenue, reste habitable.

Au rdc : salon et séjour avec cheminée, cuisine donnant sur le jardin, chaufferie.

A l’étage : palier distribuant 2 chambres, une salle de bains, des wc et un grenier.

Cave.

Très joli terrain de plus de 2600 m² .

Grand garage d’environ 47 m², abris de jardin, poulailler.

Chauffage central au fioul + cheminée à foyer ouvert, double vitrage bois et simple vitrage bois + volets roulants manuels, tout à l’égout ( via une fosse septique ).

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe D : 29 800 €.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F , Classe climat F  . Logement à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 5090 € et 6920 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.