CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison semi individuelle très bien entretenue située à Fourmies dans un secteur calme. 

– Au rdc : hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, grande chambre de plus de 18 m², véranda donnant sur une salle de bains et des wc. 

– A l’étage ( à rénover ) : palier distribuant 2 chambres. Possibilité de créer 3 chambres en ré-aménageant complètement l’étage .

– Cave.

Joli terrain clos et arboré d’environ 500 m² avec un accès à une autre rue sur l’arrière.

Garage d’environ 14 m² et deux belles remises.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 24 000 €.

3 Convecteurs gaz de ville + chauffage électrique, cumulus de 150 litres, toiture en ardoises, VMC, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l’égout, fibre, puits relié aux wc et à la machine à laver.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie E, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 € et 2980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.