CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison individuelle située à Sains-du-Nord dans un secteur calme et verdoyant comprenant :

Au rdc : entrée donnant sur un grand salon / séjour d’environ 40 m² ouvert sur une cuisine équipée et une salle à manger donnant sur la terrasse. Chambre de 12 m², salle de bains et wc. 

A l’étage : palier distribuant 2 belles chambres.

Cave.

Garage avec porte motorisée ( 10 m² ) + une dépendance.

Le tout sur un beau terrain d’environ 600 m² offrant une belle vue dégagée sur le bocage. Terrasse sans vis à vis ( de 2025 ). Bel espace de stationnement sur l’avant de la maison.

Feu à pellet de 2021 + chauffage électrique à inertie, ballon thermodynamique de 200 litres de 2021, double vitrage PVC +  volets roulants, isolation performante des murs et de la toiture, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 650 € et 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.