CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison individuelle située au coeur du village d’Aubenton, à 15 minutes d’Hirson et à la frontière des Ardennes. 

Vous n’aurez qu’à poser vos meubles dans cette maison très soignée et entretenue par les propriétaires. Ses beaux volumes en feront une maison de famille idéale !

Au rdc : entrée donnant sur une belle cuisine équipée fonctionnelle avec ses nombreux rangements et ouverte sur un grand salon / séjour lumineux. Vaste arrière cuisine, salle de bains, chaufferie et wc.

A l’étage : palier distribuant 4 grandes chambres dont une avec pièce dressing ou bureau attenante, salle de bains avec douche, baignoire et wc. 

Au 2ème étage : grand grenier.

Plusieurs dépendances et abris de jardin.

Beau terrain clos et sans vis à vis d’environ 600 m² orienté plein sud. Terrasse avec pergola, espace de stationnement.

Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2022 ) + feu à bois, cumulus de 2025, double vitrage PVC + volets roulants manuels et électriques, fosse septique, puits, fibre.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2460 € et 3420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.