CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette ancienne bâtisse rénovée complètement en 2022 et située dans un secteur calme à Anor, à 2 pas de la frontière belge et 5 minutes de Fourmies.

Elle a été rénovée avec soin et avec des matériaux de qualité. Très soignée et entretenue, vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. 

Au rdc : très beau hall d’entrée desservant une salle à manger ouverte sur une belle cuisine équipée, salon sur parquet d’environ 20m². Couloir desservant une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, une chambre et des wc. Véranda.

A l’étage : grand palier distribuant 3 chambres dont une très grande de plus de 20 m² et pleine de charme avec sa charpente apparente.

Cave, puits.

Terrain d’environ 1300 m² sans vis à vis arboré et bel espace de stationnement.

Nombreuses dépendances : une belle grange d’environ 67 m², 2 garages et 2 anciennes étables d’environ 30 m² chacune.

Rénovation globale en 2022 faite dans les règles de l’art et avec des matériaux de qualité . Feu à pellet de 2022 + chauffage électrique à inertie, cumulus de 250 litres, murs et toiture isolés, double vitrage PVC, électricité et plomberie refaites entièrement, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1770 € et 2470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.