Charmante maison années 30 à Glageon

1 mars 2024

Description
Maison 188 000 € / FAI

Référence

1298

Surface

143 m²

Terrain

586 m²

Taxe foncière

835 €

Magnifique maison des années 30 située à Glageon, petit village à 10 minutes de Fourmies, avec toutes les commodités à quelques mètres (école, boulangerie, boucherie, primeur, coiffeur ).

Au rdc : hall d’entrée desservant un charmant salon / séjour sur parquet en chêne à chevrons, une cuisine, une arrière cuisine et des wc.

Au 1er étage : palier desservant 3 chambres et une salle de bains rénovée récemment.

Au 2ème étage : palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Terrain complètement clos par un portail motorisé, espace de stationnement avec une cour macadamisée, garage ( toiture neuve ).

Une dépendance est aménagée et peut y accueillir une activité professionnelle libèrale.

Aucun travaux à prévoir : Chauffage électrique ( pierre de lave ) + feu à pellet de 2018, cumulus, toiture en ardoises ( 2013 ), Double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l’égout ( réseau séparatif ).

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2080 € et 2860 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    - Secteur Fourmies
  • Build

    1930
  • Surface

    143 m²
  • Lot Surface

    586 m²
Charlotte et Laura
  • Tel: 03 27 65 08 93
  • Email: contact@charlotteetlaura-immo.com
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