Ensemble immobilier à Avesnes-sur-Helpe : immeuble + maison louée

1 mars 2024

Description
Investissement locatif 107 000 € / FAI

Référence

1297

Surface

232 m²

Terrain

1 a 72 ca

Taxe foncière

2996 €

Bel ensemble immobilier à fort potentiel situé au cœur d’Avesnes sur Helpe composé d’un immeuble avec une surface commerciale, d’un appartement, et d’une maison actuellement louée.

L’immeuble comprend :

  • Au rdc : une surface commerciale d’environ 57 m²
  • Au 1er et 2ème étage : un appartement à rénover d’une surface d’environ 115 m² ( environ 55 m² par niveau )
  • Au 3 ème étage : grand grenier aménageable
  • Chauffage central gaz de ville, simple vitrage bois , tout à l’égout
  • Un compteur électrique + un compteur gaz + un compteur eau
  • DPE vierge : DPE vierge – consommation non exploitable car aucune facture de chauffage

Sur l’arrière et donnant sur une autre rue se trouve une maison d’une surface d’environ 66 m², louée actuellement 400 €/mois, elle comprend :

  • Au rdc : entrée, cuisine, séjour, wc
  • A l’étage : 2 chambres, salle de bains
  • chauffage central gaz de ville, simple et double vitrage, tout à l’égout
  • Un compteur électrique + un compteur gaz + un compteur eau
  • Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1340 €.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56 .

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    - Secteur Avesnes-sur-Helpe
  • Build

  • Surface

    232 m²
  • Lot Surface

    1 a 72 ca
ANNIE
  • Mobile: 06 17 78 89 56
  • Email: annie@charlotteetlaura-immo.com
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