Immeuble de rapport composé de 3 logements, 12.9 % de rentabilité

4 mars 2024

Description
Investissement locatif 132 000 € / FAI

Référence

1282

Rapport

12.9 %

Lots

3

Taxe foncière

850€

Bel immeuble de rapport situé à TRELON comprenant :

  • Au rdc  : Un appartement loué 500€/mois, composé d’un séjour et d’une cuisine, d’une salle de bains, de 2 chambres, et wc. Petit terrain. Surface d’environ 70 m².
  • CC gaz de ville ( chaudière de 2023 )
  • Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 950 € et 1340 €.
  • A l’étage : Un appartement en duplex loué 420 €/mois (+50€ de provision pour l’électricité )composé d’une cuisine/ séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et wc. Surface d’environ 49 m².
  • Chauffage électrique, isolation récente des murs et plafonds.
  • Classe énergie D, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 600 € et 830 €.
  • A l’étage : Un appartement en duplex actuellement libre d’occupation mais pouvant être loué aux environs de 500 €/mois composé d’une cuisine/ séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains et wc. Surface d’environ 65 m².
  • Chauffage électrique, isolation récente des murs et plafonds.
  • Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, aux environs de 658 €.

Tout à l’égout, Double vitrage, 3 compteurs eau, 2 compteurs électriques + 1 sous compteur, 1 compteur gaz.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    - Secteur Fourmies
  • Build

  • Surface

  • Lot Surface

Charlotte et Laura
  • Tel: 03 27 65 08 93
  • Email: contact@charlotteetlaura-immo.com
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