Fermette en pierres à rénover située au calme et dans la verdure à Anor

11 juillet 2024

Description
Maison 138 000 € / FAI

Référence

1347

Surface

123 m²

Terrain

3000 m²

Taxe foncière

450 €

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Fermette en pierres et briques située à 2 pas de la frontière belge, dans un environnement calme et verdoyant, sans voisin proche. A l’orée du bois, vous pourrez profiter du calme et de tous les chemins de promenade. 

-Au rdc (~90 m²) : hall d’entrée, salon, bureau, cuisine, salle de bains, wc, chambre, couloir et véranda .

-A l’étage : palier, 2 chambres et grand grenier aménageable.

Cave, puits.

Belles dépendances : une grange d’environ 42 m² au sol et une autre d’environ 85 m².

La maison est implantée sur un terrain clos d’environ 3000 m² avec une magnifique vue sur le bocage. Possibilité d’acquérir en sus une pâture de 4 hectares avec point d’eau.

La maçonnerie extérieure est en très bel état, la charpente également. Une rénovation intérieure est à prévoir.

Convecteurs fioul + radiateurs électriques, simple vitrage bois + volets battants, fosse septique à vider.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G , Classe climat G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3380 € et 4600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    Anor
  • Build

  • Surface

    123 m²
  • Lot Surface

Charlotte et Laura
  • Tel: 03 27 65 08 93
  • Email: contact@charlotteetlaura-immo.com
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