CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Bel ensemble immobilier situé en centre ville de Fourmies ( rue cousin corbier ), comprenant un immeuble et 2 appartements libres d’occupation. 

L’immeuble principal comprend : 

– Au rdc : une surface commerciale d’environ 70 m² avec des sanitaires. Compteurs eau, électricité et gaz indépendants. Chauffage central gaz de ville et double vitrage PVC. DPE : D ( 205 )  / GES : D ( 31 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1410 € et 1970 €.

– Au 1er et 2ème étage : un appartement en duplex d’une surface d’environ 108 m² et comprenant 3 chambres. Compteurs eau, électricité et gaz indépendants. Chauffage central gaz de ville et survitrage bois. DPE : D ( 219 ) / GES : D ( 38 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2190 € et 2990 €.

– Cave

Une maison indépendante d’environ 43 m² composée comme suit :

– Au rdc : séjour/cuisine

– A l’étage : palier, chambre, salle de bains avec wc

– Au 2ème étage : bureau

– Compteurs eau et électricité indépendants. Chauffage électrique et DV PVC. DPE : E ( 318 ) / GES :  B ( 10 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1090 € et 1520 €.

La toiture de l’immeuble a été refaite en 2019 et la toiture de la maison a été refaite en 2022. Une partie de l’ensemble est relié au tout à l’égout.

Contactez Tanya ( agent commercial ) au 07 83 11 26 60.

Cet ensemble immobilier, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.