CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette magnifique fermette en pierres et briques rénovée avec soin il y a une dizaine d’années et avec des matériaux de qualité. Elle est située à Wimy, charmant village de la Thiérache, au coeur de la vallée de l’Oise. Vous serez idéalement situé, dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de Fourmies et d’Hirson.

Vous serez séduits par sa luminosité et ses volumes, et ses nombreuses pièces de rangement en feront une maison aussi fonctionnelle qu’agréable à vivre.

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² comprenant une belle cuisiné équipée, fonctionnelle avec ses nombreux rangements et son accès direct à la terrasse ; ouverte sur une salle à manger et un magnifique salon avec plafond cathédrale. Grande pièce de rangement donnant accès à une chambre spacieuse d’environ 14 m², une salle de bains et une buanderie. Couloir distribuant un bureau, une deuxième salle de bains, un dressing et des wc.

A l’étage : palier avec mezzanine surplombant le séjour et 3 belles chambres.

Cave.

Très joli terrain clos et arboré d’environ 1700 m², orienté sud-ouest, avec une belle vue dégagée.

Terrasse couverte. Atelier de 14 m², serre. Grand espace de stationnement.

Chauffage central gaz de ville ( chaudière de 2017 ) + insert bois tubé, double vitrage PVC ( 2014 ) + volets battants, électricité refaite en 2014, fosse septique, puits avec surpresseur qui alimente un wc et le jardin, fibre.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 259 000 €. Classe énergie D, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2460 € et 3370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.