CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Magnifique maison avesnoise en pierres et briques située dans une rue calme et peu passante à Trélon. Vous pourrez profiter d’un environnement paisible et verdoyant tout en étant à moins d’1 kilomètre des commerces et du centre du village.

La maison est implantée sur un très beau terrain d’environ 5000 m², sans vis à vis.

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec de grandes baies offrant une belle vue sur le jardin. Chambre d’environ 17 m², salle de bains / buanderie d’environ 15 m² et wc.

A l’étage : grand grenier aménageable de plus de 115 m² offrant un superbe potentiel ( Menuiseries en double vitrage déjà installées ).

Cave. Abris de jardin.

Rénovation globale en 2003 : chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d’eau chaude de 2003 ), murs et plafonds isolés, toiture refaite en 2000, double vitrage PVC et ALU + volets roulants, électricité refaite en 2002, tout à l’égout, fibre, cuve de récupération des eaux de pluie.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1700 € et 2360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.