Magnifique maison contemporaine située à Saint-Michel

26 juin 2024

Description
Maison 282 000 € / FAI

Référence

1401

Surface

199 m²

Terrain

849 m²

Taxe foncière

1762€

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Magnifique maison d’architecte construite par des artisans en 2013 et située dans un secteur calme et prisé de Saint-Michel, à 2 pas de la forêt.

Vous ne pourrez qu’avoir le coup de cœur pour cette maison contemporaine baignée de lumière…

Au rdc : très beau hall d’entrée desservant une grande salle de sport d’environ 50 m² avec sauna et une salle de bains avec wc ( possibilité d’y créer également une grande chambre ).

A l’étage ( plancher béton ) : une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, composée d’une cuisine équipée avec ilot central, d’un salon et d’une salle à manger avec des baies vitrées donnant sur la terrasse. Mezzanine surplombant l’entrée desservant une suite parentale ( chambre, salle de bains et dressing ), une chambre avec placards et un wc avec lave mains. 

Grand garage de plus de 50 m² en sous sol, avec porte motorisée et un espace chaufferie, et avec accès sur le hall d’entrée. Cour macadamisée.

Agréable terrasse orientée ouest, depuis laquelle vous pourrez profiter des soleils couchants… Jardin sans vis à vis . Possibilité d’acheter la parcelle de terrain juste derrière d’une surface de 485 m².

Feu à pellet + radiateurs électriques, construction en béton cellulaire, double vitrage aluminium + volets roulants électriques. Il y a aussi un chauffage central par le sol qui avait été installé à la construction, mais dont les propriétaires ne se servent pas, il est donc à revoir si on souhaite s’en servir.

Unique sur le secteur !

Contactez Claire ( agent commercial ) au 06 30 62 79 15.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1750 € et 2420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    Saint-Michel
  • Build

  • Surface

    199 m²
  • Lot Surface

CLAIRE
  • Mobile: 06 30 62 79 15
  • Email: claire@charlotteetlaura-immo.com
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