CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Magnifique maison de maitre située à Avesnelles offrant de très beaux volumes .

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant un très beau salon / séjour de plus de 54 m² baigné de lumière avec ses grandes baies donnant sur le jardin, grande cuisine équipée d’environ 32 m² offrant de nombreux rangements. Deuxième salon tout aussi spacieux, pièce vestiaire fonctionnelle, bureau et wc.

A l’étage : palier distribuant une salle de bains, des wc, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bains attenante.

Au 2ème étage : grand palier pouvant être transformé en d’autres chambres, et salle d’eau.

Cave.

Garage d’environ 38 m² avec accès direct à la maison.

La bâtisse est implantée sur un parc arboré de plus de 1900 m² clôturé et fermé par un portail.

Grande terrasse et magnifique terrain sans vis à vis, bel espace de stationnement.

Chaudière à condensation DE DIETRICH de 2025, ballon thermodynamique de 2016, double vitrage alu et simple vitrage bois + volets roulants, fosse septique, fibre.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D , Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 5080 et 6930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.