CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Magnifique maison individuelle de plain pied située dans un secteur calme et verdoyant à Anor, à 2 pas de la frontière belge.

Très soignée et parfaitement entretenue, vous n’aurez qu’à poser vos meubles…

Hall d’entrée desservant un agréable et lumineux salon / séjour avec cheminée insert, cuisine équipée ( électroménager de 2018 ) avec espace repas et accès à une belle véranda. Couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc.

Cave saine.

Les extérieurs tout aussi soignés finiront de vous enchanter : très joli terrain clos et arboré orienté sud, fermé par un portail motorisé. Bel espace de stationnement, jardin sans vis à vis avec une magnifique vue dégagée, verger avec de nombreux arbres fruitiers ( prunes, pommes, cassis, noisettes, cerises ).

Belles dépendances : deux grands garages de 32 m² et 20 m² dont un avec un grenier de stockage. Poulailler et serre.

Radiateurs électriques + insert tubé avec extracteur de chaleur, cumulus de 200 litres de 2018, VMC, Double vitrage PVC + volets roulants électriques, fosse septique ( non conforme ),fibre, adoucisseur d’eau, grenier isolé.

Coup de coeur !

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1810 € et 2570 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.