Magnifique maison de plain pied située à Anor

23 mai 2024

Description
Maison 287 000 € / FAI

Référence

1375

Surface

110 m²

Terrain

2370 m²

Taxe foncière

844 €

Magnifique maison individuelle de plain pied située à Anor.

Vous serez séduits à la fois par son intérieur parfaitement entretenu et ses extérieurs soignés et réalisés avec des matériaux de qualité.

Hall d’entrée desservant une pièce de vie baignée de lumière de plus de 30 m² et ouverte sur la cuisine équipée. Couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, des wc et un cellier.

Grand grenier aménageable.

Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison. Bel abris de jardin.

Magnifique terrain arboré de plus de 2300 m² comprenant : une cour macadamisée fermée par un portail motorisé haut de gamme fait par un artisan, des trottoirs et grande terrasse en pierres bleues, un terrain de pétanque. Le tout avec une très belle vue sur le bocage.

Coup de cœur !

Aucun travaux à prévoir : Feu à pellet de 2020 + radiateurs électriques, cumulus de 150 l, VMC, double vitrage PVC + volets roulants électriques, assainissement autonome ( bac dégraisseur + épandage ), plafond isolé en laine soufflées.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1270 € et 1770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    Anor
  • Build

  • Surface

    110 m²
  • Lot Surface

Charlotte et Laura
  • Tel: 03 27 65 08 93
  • Email: contact@charlotteetlaura-immo.com
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