CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette maison individuelle construite en 2008 et située à Anor. C’est une maison très soignée et entretenue dans laquelle vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles. 

Au RDC : vaste hall d’entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour donnant sur la terrasse . Arrière cuisine / buanderie très pratique avec un accès direct au garage. Chambre, salle de bains et wc. 

A l’étage ( plancher béton ) : palier distribuant 2 chambres et une suite parentale de plus de 30 m² comprenant une chambre, une salle de bains et un grand dressing.

Le tout sur un terrain clos d’environ 400 m², terrasse.

Garage d’environ 15 m².

Aucun travaux à prévoir : Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2019, production d’eau chaude via la pompe à chaleur ( ballon de 250 litres ), double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l’égout, fibre, panneaux photovoltaïques ( gain annuel d’environ 1500 € ).

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 990 € et 1380 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.