CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle de plain pied située dans une rue calme à Neuve-Maison. Elle se trouve dans un cadre verdoyant juste à côté de l’axe vert et de ses beaux chemins de promenades. En à peine 10 minutes vous pourrez rejoindre Hirson ou Fourmies où vous trouverez toutes les commodités. 

Parfaitement soignée et entretenue par les propriétaires actuels, vous n’aurez qu’à poser vos meubles.

Elle comprend :

– Au rdc : un hall d’entrée ouvert sur une ravissante et spacieuse pièce de vie de plus de 57 m² comprenant une belle et fonctionnelle cuisine équipée ( Cuisinella de 2022 ) et un grand salon / séjour lumineux avec ses nombreuses baies vitrées. Couloir distribuant une salle de bains refaite récemment comprenant une douche, une vasque et une baignoire ilot. Deux chambres avec placards et une troisième chambre avec salle de douche privative. Wc.

– A l’étage : grand grenier aménageable déjà isolé.

– Sous-sol complet isolé et fermé par une porte motorisée comprenant un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, une grande buanderie/laverie, un atelier, une chaufferie et une pièce de rangement.

La maison est implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 4500 m², fermé par deux portails motorisés, offrant divers espaces propices à toutes les activités de la famille : grande terrasse sans vis à vis orientée ouest pour profiter des couchers de soleil, serre, box pour les animaux, pâture, bosquet.

Egalement une grande dépendance pouvant accueillir une caravane ou un camping car, avec porte motorisée.

Aucun travaux à prévoir : rénovation globale de la maison depuis 2019. Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de 2019, double vitrage PVC + volets roulants électriques, tableau électrique refait en 2019, fosse septique à vider, fibre.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie B , Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 740 € et 1050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.