CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette maison individuelle construite en 2008. Elle se trouve dans le charmant et authentique village de Lez-Fontaine, petit village idéalement situé à proximité de Solre-le-Château et à 20 minutes de Maubeuge.

Très soignée et entretenue par les propriétaires, vous n’aurez qu’à poser vos meubles !

Au rdc : hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon / séjour. Couloir distribuant deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc.

A l’étage : vaste palier avec plusieurs espaces de rangement desservant deux grandes chambres de 15 m² et 17 m² et un grenier.

Garage avec accès direct à la maison, abris de jardin.

Beau terrain clos et arboré de plus de 900 m², terrasse sans vis à vis orientée plein sud.

Chauffage électrique + poêle à bois tubé GODIN, cumulus de 300 litres, VMC, double vitrage bois + volets battants et électrique sur la baie vitrée, tout à l’égout, fibre, citerne de récupération des eaux de pluie de 1000 litres.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1800 € et 2490 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.