CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle située à Bas-Lieu dans un secteur calme et résidentiel.

Vous serez charmé par la qualité et les volumes de cette maison construite en 2011.

Au rdc : très beau hall d’entrée desservant une magnifique pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la cuisine équipée. Un deuxième salon / séjour d’environ 42 m² offre un très bel espace de vie supplémentaire pour recevoir ! Couloir desservant une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et des wc. Cellier.

A l’étage ( plancher béton ) : mezzanine surplombant l’entrée, 3 chambres, bureau et salle de bains avec wc.

Le tout sur un agréable terrain de 900 m² clôturé et fermé par un portail motorisé. Terrasse, cour macadamisée.

Garage avec porte motorisée, car-port, chalet de jardin d’environ 20 m².

Aucun travaux à prévoir : chauffage électrique + insert tubé, double vitrage PVC + volets motorisés, tout à l’égout.

Cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres qui alimente l’extérieur et l’intérieur.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1520 € et 2120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.