Magnifique maison individuelle sur sous sol située à Solre-le-Château

17 mai 2024

Description
Maison 292 000 € / FAI

Référence

1367

Surface

141 m² + Grenier de 130 m²

Terrain

1100 m²

Taxe foncière

1200 €

CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Magnifique maison individuelle de très belle construction située dans le charmant village de Solre-le-Château.

Vous y trouverez toutes les commodités, commerces, cinéma, écoles etc tout en profitant d’un cadre calme et verdoyant à 2 pas du Val Joly et de la frontière belge.

Construite sur sous sol complet en 1979 et avec des matériaux de qualité, vous n’aurez qu’à poser vos meubles …

Au rdc : beau hall d’entrée desservant une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 48 m² avec accès à la terrasse et une belle cuisine équipée. Couloir desservant une salle de bains, 3 belles chambres de plus de 13 m², 2 wc et une buanderie.

A l’étage : plus de 130 m² de grenier déjà isolé avec arrivées d’eau et d’électricité, le tout sur hourdis béton isolé pour un confort sonore optimal . Enorme potentiel !

Sous sol complet très sain avec porte motorisée.

Les extérieurs finiront de vous charmer : grande terrasse exposée plein sud, agréable jardin arboré d’environ 1000 m² , parking macadamisé.

Cuve de récupération des eaux de pluie de 11 000 litres qui alimente toute la maison (sauf l’évier).

Poêle à pellets + radiateurs électriques, VMC, double vitrage PVC + volets roulants électriques programmables, tout à l’égout.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    Solre-le-Château
  • Build

  • Surface

    141 + 130 m²
  • Lot Surface

AURORE
  • Mobile: 06 27 95 22 81
  • Email: aurore@charlotteetlaura-immo.com
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