CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette spacieuse et familiale maison semi-individuelle rénovée complètement, dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos meubles. Vous y trouverez une rénovation de qualité, de beaux volumes et de grands espaces pour recevoir …

Au rdc : hall d’entrée, vaste salle à manger de plus de 37 m² donnant sur une belle cuisine équipée avec ilot central et accès à la terrasse, salon tout aussi spacieux . Buanderie, cellier et wc.

A l’étage : palier distribuant 4 belles chambres dont une avec pièce dressing attenante, et 2 salles de bains dont une avec wc.

Grenier.

Cave.

Garage avec porte motorisée d’environ 14 m², car-port et 1 bâtiment de stockage de 40 m².

Les extérieurs finiront de vous enchanter : beau jardin clôturé et sans vis à vis fermé par un portail motorisé. Grande terrasse avec pergola récente, piscine chauffée par une pompe à chaleur et filtrée, jardin arboré. Cour en macadam.

Isolation performante : murs isolés par l’intérieur avec 20 cm de laine de verre et par l’extérieur avec 8 cm de polyuréthane, toiture isolée en laine de verre.

Chauffage électrique + feu à pellet 15 kw de 2025, cumulus de 200 litres, toiture en ardoises refaite il y a une quinzaine d’années, double vitrage PVC + volets roulants électriques, électricité refaite en 2016, tout à l’égout, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2260 € et 3090 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.