CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette maison semi individuelle située à Wignehies. Vous y trouverez de très beaux espaces où se mêlent avec beaucoup de justesse charme, authenticité et confort moderne .

– Au rdc : hall d’entrée desservant un magnifique salon / séjour de plus de 60 m², donnant sur la terrasse, et ouverte sur une cuisine équipée lumineuse et pleine de charme avec son mur en pierres apparentes. Arrière cuisine / buanderie très fonctionnelle d’environ 10 m², wc. Suite parentale de plus de 22 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle de douche.

– A l’étage : vaste mezzanine avec une très belle charpente apparente distribuant deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bains attenante, wc.

Terrasse et terrain de plus de 350 m² sans vis à vis et orienté sud.

Cave.

Dépendance.

Grand parking devant la maison permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.

Possibilité d’acheter un double garage avec un verger de 900 m² à moins de 200 mètres pour 10 000 €.

Aucun travaux à prévoir : Feu à pellet + chauffage électrique, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, tout à l’égout, VMC, puits, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C , Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2230 € et 3080 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.