Magnifique villa avec piscine et vue mer à Sanary-sur-Mer

11 avril 2024

Description
Maison 1 540 000 € / FAI

Référence

1355

Surface

252 m²

Terrain

1036 m²

Taxe foncière

2300 €

Magnifique villa avec piscine située à Sanary-sur-Mer avec une vue mer exceptionnelle.

Idéalement située à 800 mètres de la plage dans un secteur calme et recherché proche de Bandol. 

Au rdc : entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur une belle cuisine équipée. Couloir desservant une chambre avec salle d’eau et wc, une buanderie et des wc.

A l’étage : 2 chambres avec salle de bains attenantes, un dressing et des wc.

En rez de jardin : un hall desservant une salle de sport, un espace lounge et un studio d’environ 25 m² avec espace nuit et salle de bains.

Grande terrasse orientée plein sud ou vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer. Piscine chauffée avec une pompe à chaleur de 9.5 m x 3.8, traitement au chlore . Cuisine d’été en inox flambant neuve.

Terrain très bien aménagé d’environ 1000 m², clôturé et fermé par un portail motorisé, avec un bel espace de stationnement .

Cave d’environ 29 m², local de rangement sous la terrasse.

Aucun travaux à prévoir :  pompe à chaleur air/air, Double vitrage aluminium avec volets roulants motorisés, tout à l’égout, électricité refaite en 2006.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Honoraires inclus de 40 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : aux environs de 1200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • Type

    Sanary-sur-Mer
  • Build

  • Surface

    252 m²
  • Lot Surface

ANNIE
  • Mobile: 06 17 78 89 56
  • Email: annie@charlotteetlaura-immo.com
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