CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Maison individuelle en pierres à rénover située à Anor, à proximité de la forêt.

Quelques pièces de cette maison ont été rénovées suite à un incendie.

La maison fait actuellement environ 123 m² au sol et comprend :

Au rdc : véranda faisant office d’entrée desservant 4 pièces de  14, 18, 22 et 23 m² . Deux chambres sur parquet rénovées complètement, une salle de bains, des wc et une arrière cuisine. 

A l’étage : grenier.

Terrain de plus de 2000 m² bénéficiant d’une belle exposition sud.

Electricité refaite et menuiseries en double vitrage PVC sur la partie rénovée. Pour le reste : toiture ancienne en ardoises naturelles,  tout à l’égout, simple vitrage, chauffage électrique.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer la maison en classe A : 35 600 €.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4160 € et 5660 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.