CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Maison individuelle à rénover située dans une rue calme et proche du centre du village. 

Au rdc : hall d’entrée desservant un séjour ouvert sur la cuisine ( ~  32 m² ), couloir distribuant une buanderie et des wc.

A l’étage : palier, 2 chambres de 18 et 11 m², salle de bains avec wc. 

Grenier. Cave .

Le tout sur un terrain d’environ 160 m², offrant la possibilité de rentrer un véhicule. 

Chauffage central gaz de ville ( chaudière à production d’eau chaude de 2002 ), double vitrage PVC sur la plupart des fenêtres + volets roulants manuels, électricité ancienne, tout à l’égout.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer la maison en classe A : 48 900 €.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 5 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2960 € et 4050 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.