CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Maison individuelle de très belle qualité située dans un bon secteur de Fourmies, proche des écoles et du centre ville.

Quelques travaux de second œuvre vous permettrons de la mettre à votre goût …

Au rdc : Grand garage avec porte motorisée donnant sur un agréable hall d’entrée vitré et un bureau. Chaufferie et laverie.

A l’étage : ( plancher béton ) palier desservant une cuisine, un ravissant salon/séjour avec cheminée sur parquet en chêne, 3 chambres sur parquet également, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc.

Au 2ème étage : grenier;

Agréable terrain arboré orienté sud-ouest, clôturé et sans vis à vis, d’environ 500 m² avec espace de stationnement .

Un beau double garage se trouve également au fond du terrain.

Chauffage central gaz de ville ( chaudière ancienne ), cumulus de 200 litres, double vitrage PVC + volets roulants manuels et électriques, tout à l’égout, tableau électrique refait il y a environ 8 ans. Puit qui alimente les wc, la cuisine et la machine à laver.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2370 € et 3240 €. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.