CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Très belle opportunité sur Fourmies ! Découvrez cette maison semi individuelle située dans un bon secteur.

La maison est à rénover mais elle est très saine et offre un beau potentiel. Son petit prix vous permettra de la remettre complètement à votre goût !

Au rdc : hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur le salon et le séjour, véranda, salle de bains, wc .

A l’étage : palier distribuant 3 chambres ( 9.5 m², 10 m² et 13.9 m² ).

Au sous sol : garage et espace de rangement.

Beau terrain clos d’environ 400 m².

Chauffage central fioul, simple vitrage bois + volets roulants manuels, électricité ancienne, fosse septique.

Montant des travaux énergétiques inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe D : 32 000 €.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Logement à consommation excessive. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3470 € et 4740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.