CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Beau potentiel pour cette ancienne maison semi-individuelle à rénover située à Ramousies.

Au rdc : entrée donnant sur un séjour d’environ 30 m², grande cuisine de 20 m². Spacieuse chambre et salle de bains. Arrière cuisine et véranda.

A l’étage : 2 chambres et un grenier aménageable.

Cave.

Terrain de 1.3 hectare libre d’occupation, orienté plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur le bocage.

Grandes dépendances : un hangar d’environ 125 m², un garage d’environ 35 m² avec porte motorisée et une remise.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer la maison en classe A : 38 100 €, en classe D : 22 300 €.

Chauffage central fioul, cumulus, toiture refaite en ardoises en 2015, double vitrage PVC + volets roulants manuels ( de 2015 ~), fosse septique non conforme, puits.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4920 € et 6170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.