CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Ravissante maison individuelle construite en 2020, aux normes rt 2020 située dans un secteur calme de Trélon.

Vous n’aurez qu’à poser vos meubles!

Au rdc : hall d’entrée avec placards donnant sur une très belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur la cuisine équipée ( ~46m²). Couloir desservant une salle de bains, des wc et une buanderie.

A l’étage : palier desservant 2 belles chambres, un dressing et un bureau.

Agréable terrain clos et sans vis à vis d’environ 600 m² avec une belle terrasse, un terrain de pétanque et un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Chalet de jardin.

Equipement récent et peu énergivore :  pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, double vitrage PVC + volets roulants électriques, tout à l’égout, murs isolés en 20 cm de laine de verre, toiture isolée en 40 cm de laine de verre.

Construction en briques POROTHERM et sur vide sanitaire de 60cm.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610 € et 880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.