CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette maison individuelle de plain pied construite sur sous-sol dans les années 70. Elle vous séduira par son originalité et sa luminosité, en plus d’être idéalement située à Avesnes-sur-Helpe, dans un secteur calme et verdoyant….

Au rdc : entrée donnant sur un salon / séjour baigné de lumière de plus de 35 m², cuisine équipée fonctionnelle avec ses nombreux rangements, couloir desservant 2 chambres, une salle de bains et des wc. Belle véranda orientée vers le jardin.

Sous sol complet avec porte motorisée.

Très joli jardin arboré et sans vis à vis orienté sud-ouest.

Chauffage électrique, cumulus de 200 litres de 2025, toiture récente en ardoises naturelles, double vitrage bois + volets roulants motorisés, tout à l’égout, tableau électrique refait en 2020.

Montant des travaux énergétiques inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 36 400 €.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation excessive. Classe énergie E, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2260 € et 3100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.