CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80 située dans un secteur calme et résidentiel de Trélon, à proximité des commerces et des écoles.

Au rdc : hall d’entrée desservant un salon / séjour lumineux d’environ 30 m² et avec insert, grande cuisine équipée, salle de bains, buanderie et wc. 

A l’étage : palier desservant 2 grandes chambres de plus de 17 m² avec balcon.

Garage avec porte motorisée et accès direct à la maison. Chalet de jardin et cabanon.

Agréable terrain d’environ 800 m² comprenant une cour macadamisée, un jardin, une terrasse et un trottoir pour faire le tour de la maison.

Chauffage central gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH de 2014 ) + insert tubé, Triple vitrage PVC au RDC ( de 2022 ) et double vitrage bois à l’étage + volets, tout à l’égout, électricité et plomberie refaites récemment, vide sanitaire.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 157 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 990 € et 1400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.