CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Spacieuse maison individuelle située à Trélon. Cette maison offre de beaux volumes et se trouve à deux pas du centre et des commodités ( écoles, commerces etc ). Elle est habitable mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir. 

– Au rdc : hall d’entrée desservant un salon et un séjour donnant sur une cuisine équipée avec accès au jardin, salle de bains, wc

– A l’étage : palier distribuant 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc

– Au 2ème étage : 2 chambres mansardées

Cave.

Terrain clos et sans vis à vis, terrasse couverte. Accès au terrain possible par le côté de la maison.

Chauffage central gaz de ville, cumulus de 120 litres, VMC, double vitrage PVC + volets roulants manuels, tout à l’égout, fibre.

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 24 300 €

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie E, Classe climat E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3290 € et 4510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.