CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif en toute sérénité ! Découvrez cette maison située en centre de Trélon, à 2 pas des écoles et des commerces, dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos meubles.

Au rdc : entrée donnant sur une cuisine équipée et un salon / séjour d’environ 20 m². Salle de bains, chaufferie/arrière cuisine et wc.

Au 1er étage : palier distribuant 2 belles chambres lumineuses de plus de 18 m².

Au 2ème étage : grenier.

Cave.

Garage d’environ 14 m² et petite cour sur l’avant de la maison.

Aucun travaux à prévoir : Double vitrage PVC + volets roulants électriques au RDC, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout, électricité + plomberie + isolation refaites en 2016.

Cette maison, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2210 € et 3030 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.