CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison individuelle construite en 2008, située dans un secteur calme et résidentiel à Colleret.

Vous serez idéalement situé à 5 minutes de la frontière belge et 15 minutes de Maubeuge !

La maison comprend :

– Au rdc : un hall d’entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour d’environ 30 m² et une cuisine équipée avec de nombreux rangements. Une extension réalisée en 2016 d’une surface de 30 m² sert actuellement de local commercial mais pourrait facilement être transformé en une spacieuse suite parentale. 

– A l’étage ( plancher béton ) : palier distribuant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc refaite récemment.

Très joli terrain clos et arboré d’environ 700m², sans vis à vis et orienté sud. Terrasse et chalet de jardin. 4 places de stationnement attribuées sur l’avant de la maison.

Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau de décembre 2025, cumulus de 200 litres décembre 2025, double vitrage PVC + volets roulants manuels et électriques, tout à l’égout, fibre.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 :  entre 1100 € et 1540 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.