CHEZ  NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle de plain pied, construite en 2025 ! Elle est située à Anor, dans un secteur calme, en lisière de forêt, à proximité de nombreux chemins de promenade.

La maison comprend : une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière, de plus de 62 m², comprenant une grande cuisine équipée avec de nombreux rangements et un salon / séjour . Couloir desservant une très belle salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie / arrière cuisine, 3 belles chambres, un bureau et des wc indépendants.

Agréable jardin sans vis à vis fermé par un portail motorisé. Espace de stationnement sur l’avant de la maison, grand car-port, terrasse orientée ouest.

Feu à pellet, double vitrage PVC + volets roulants électriques, ballon thermodynamique de 250 litres, VMC, tout à l’égout, gaine passée pour la fibre.

Un peu plus de détails sur la construction : la maison est construite sur terre plein en POROTHERM, les murs sont isolés par l’intérieur avec 120 mm de mousse polyuréthane projetée et par l’extérieur avec 60 mm de polystyrène , les plafonds sont isolés par l’intérieur avec 300 mm de mousse polyuréthane projetée et par l’extérieur avec 60 mm de panneaux de mousse polyuréthane,  la dalle est isolée avec 80 mm de polystyrène extrudé.

Bénéficiez d’une maison toute neuve, aux dernière normes et très performante énergétiquement, sans les tracas de la construction !

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 510 € et 740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.