CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de coeur pour cette magnifique maison bourgeoise de style art déco située à Hirson. Son cachet originel a été soigneusement préservé tout en lui insufflant un vent de modernité. 

Au rdc : ravissant hall d’entrée desservant d’une part un beau salon / séjour lumineux et sur parquet de plus de 28 m² donnant sur une petite véranda. D’autre part une cuisine équipée offrant une belle vue sur le jardin, une salle de bains, un bureau et des wc.

A l’étage : palier distribuant 3 belles chambres, une salle de bains et des wc.

Au 2ème étage : deux belles pièces pouvant être aménagées en chambre ou en espace de jeux pour les enfants.

Cave.

Garage d’environ 23 m² avec porte motorisée, bel espace de stationnement fermé par un portail motorisé également.

Très joli terrain arboré et sans vis à vis d’environ 600 m².

Chauffage central gaz de ville, double vitrage + volets roulants manuels et électriques, ballon thermodynamique de 270 litres, tout à l’égout, toiture de la maison en ardoises naturelles, fibre.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence. 

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2620 € et 3580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.