CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette maison individuelle construite en 2001 avec des matériaux de qualité ! Très soignée et entretenue, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, vous n’aurez plus qu’à y poser vos meubles. 

Elle est située à Anor, dans une rue calme à proximité des chemins de balade et à 2 pas de la frontière belge.

Cette maison offre de beaux volumes, très fonctionnelle elle sera une maison de famille idéale…

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant un salon et une cuisine équipée lumineuse ouverte sur le séjour. Couloir distribuant une chambre avec dressing, une salle de bains flambant neuve avec douche et baignoire et des wc.

A l’étage ( plancher béton ) : vaste palier pouvant faire office de bureau desservant 4 chambres avec placards, une pièce de rangement pouvant être transformée en seconde salle de bains ou en petite chambre supplémentaire, wc avec lave mains.

Terrasse orientée sud depuis laquelle vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur la nature.

Grand garage d’environ 37 m² avec accès direct à la maison. Dépendance comprenant une partie box et un abris.

L’ensemble est bâtit sur un terrain clôturé de 6300 m² offrant un beau jardin et un vaste espace de stationnement sur l’avant de la maison fermé par un portail motorisé installé en 2023. 

Aucun travaux à prévoir : Chauffage central gaz de ville, double vitrage PVC + volets roulants, tout à l’égout, fibre, VMC, velux neuf.

Construction en maxi briques de 22 cm sur vide sanitaire, bonne isolation générale de la maison, charpente traditionnelle, toiture en tuiles.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2020 € et 2770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.