CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Nichée dans la verdure cette maison en pierres et briques et au charme fou, n’attends que vous pour révéler tout son potentiel… Elle est située dans un environnement calme et bucolique, en pleine nature, à 2 pas du Val Joly et de la frontière belge. 

La maison comprend : 

– Au rdc : un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 43 m² et orienté vers la terrasse et le terrain, et un vaste salon d’environ 23 m² . Pièce de réception de 70 m² ornée d’une cheminée monumentale et offrant 7 mètres de hauteur sous plafond ! Salle de bains.

– A l’étage : palier distribuant 4 chambres et des wc. 

– Au 2ème étage : mezzanine, 2 chambres supplémentaires et wc.

Cave.

Nombreuses dépendances. 

La propriété est édifiée sur un terrain de plus de 7500 m² libre d’occupation et orienté plein sud sur l’arrière. Depuis la terrasse vous pourrez profiter d’une magnifique vue dégagée sur la nature. Vaste espace de stationnement sur l’avant de la maison.

Une rénovation intérieure est à prévoir . Chauffage central fioul ( chaudière obsolète ) + 2 cheminées, simple vitrage bois, fosse septique non conforme.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 15 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie F, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 9560 € et 12990 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.