CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Très beau potentiel pour cette maison à rénover située dans le charmant village de Any-Martin-Rieux. 

A seulement quelques minutes de la frontière belge, ce petit village authentique vous offrira un environnement agréable et bucolique entre calme, nature et cadre verdoyant.

La maison est implantée dans un beau terrain de plus de 2700 m², clos et arboré, bordé par une rivière.

– Au rdc : hall d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, salle d’eau, bureau et wc. 

– A l’étage : grenier.

Grange de plus de 100 m², remises.

Chauffage central ( chaudière fioul + chaudière bois ), double vitrage bois + volets manuels, fosse septique, cumulus. 

Montant des travaux inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 30 100 €.

Contactez Anthony ( agent commercial ) au 06 61 63 90 07.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 93 000€. Classe énergie G, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 3370 € et 4630 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.