CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel. Elle est très bien située dans un secteur calme et proche de la zone commerciale.

C’est une maison saine et entretenue, à remettre au gout du jour et aux normes actuelles et qui sera idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rdc : entrée donnant sur un salon et une cuisine avec accès à la terrasse.

A l’étage : palier distribuant 2 chambres et une salle d’eau avec wc.

Au 2ème étage : beau grenier aménageable ( deux velux ont été installées récemment ).

Cave.

Terrasse sans vis à vis, petit terrain et remises. 

Le + :  un passage couvert permettant d’accéder à l’arrière de la maison et au terrain.

Toiture en ardoises naturelles récente, simple vitrage bois + double vitrage PVC sur l’avant  tout à l’égout, chauffage central gaz de ville ( chaudière à remplacer ).

Une maison à petit prix à ne pas laisser passer !

Contactez Gaël (agent commercial ) au 06 37 23 06 04.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 4 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 33 000 €. Logement à consommation excessive. Classe énergie G, Classe climat F . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2310 € et 3170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.