CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Charmante maison avesnoise en pierres et briques située dans le paisible et verdoyant village de Sémeries, à quelques minutes d’Avesnes-sur-Helpe et de Solre-le-château.

Au rdc : hall d’entrée desservant d’une part un salon et d’autre part une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour. Arrière cuisine, salle de bains avec wc .

A l’étage : palier distribuant 2 chambres et une grande suite parentale avec salle de bains et wc attenants.

Cave isolée.

Terrain clos et sans vis à vis, orienté ouest, d’environ 800 m². Bel espace de stationnement sur l’avant de la maison. Dépendance d’environ 30 m² et 2 greniers .

Pompe à chaleur air/eau de 2023 + poêle à bois, ballon thermodynamique de 2023, toiture refaite en ardoises naturelles en 2020, DV PVC + volets roulants manuels, électricité refaite en 2023, fosse septique ( non conforme ), puits, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Honoraires inclus de 8 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1380 € et 1930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.