CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Idéale pour une première acquisition ! Découvrez cette charmante maison rénovée et très bien entretenue située à Wignehies.

Elle comprend :

Au rdc : entrée donnant sur une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour d’environ 25 m². Salle de douche et wc.

Au 1 er étage : grand palier pouvant faire office de bureau desservant une chambre d’environ 12 m².

Au 2ème étage : une seconde chambre spacieuse de 19 m².

Cave.

Petite cour sans vis à vis orientée plein sud.

Grange de plus de 36 m² au sol et garage avec accès direct à la maison.

Feu à pellet de 2020 + radiateurs électriques, double vitrage PVC + volets roulants au RDC, électricité récente, tout à l’égout, fibre, cumulus de 150 litres, toutes les gouttières sont neuves.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2080 et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.