CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Découvrez ce très bel immeuble situé en plein cœur d’Avesnes-sur-Helpe. La surface commerciale est libre d’occupation et vous permettra d’y installer votre activité, les deux appartements sont loués à des locataires sérieux et à jour de paiement.

– Au rdc : une belle surface commerciale pleine de charme d’environ 46 m², une réserve et des wc.

– Au 1er étage : un appartement actuellement loué 422 €/mois, d’une surface d’environ 56 m².

DPE : C ( 169 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 910 € et 1290 €.

– Au 2ème étage : un appartement actuellement loué 430 €/mois, d’une surface d’environ 62 m².

DPE : C ( 175 ) / GES : B ( 6 ). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 € et 1450 €.

Cave.

3 compteurs électriques, 1 compteur eau.

Double vitrage bois, vitrine anti-effraction, clim réversible ( surface commerciale ) + chauffage électrique dans les appartements, tout à l’égout, fibre.

Contactez Annie ( agent commercial ) au 06 17 78 89 56.

Ce bâtiment, comme tous les biens que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 7 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie , Classe climat  . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.