CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison de caractère située dans une rue à la fois calme en centre d’Hirson, et à proximité immédiate des commerces.

Elle a été rénovée avec beaucoup de soin et de goût, son cachet originel a été conservé autant que possible. Vous retrouverez les carreaux de ciment, boiseries et parquet d’origine …

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant un très beau salon / séjour lumineux et sur parquet d’environ 30 m², une cuisine équipée offrant de nombreux rangements et des wc.

A l’étage : palier distribuant 3 belles chambres pleines de charme et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.

Au 2ème étage : 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle de douche avec wc.

Au sous sol : une partie aménagée en espace détente, une buanderie et un garage avec porte motorisée.

Le tout sur un très joli terrain clos et arboré d’environ 250 m², orienté sud.

Une petite pépite à ne pas laisser passer !

Chauffage central gaz de ville ( chaudière DE DIETRICH à production d’eau chaude de 2022 ), double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 300 litres, toiture en tuiles, tout à l’égout, électricité récente, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie C, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2060 € et 2870 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.