CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette magnifique maison individuelle de plain pied rénovée en 2025 et située dans un secteur calme et verdoyant de Sains-du-Nord. Vous serez idéalement implanté à 10 minutes de Fourmies et d’Avesnes-sur-Helpe. 

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine équipée avec accès à la terrasse. Couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et des wc. 

Sous sol complet comprenant une buanderie, une chaufferie et un garage pour 2 voitures ( porte motorisée ).

Le tout sur un très beau terrain clos et sans vis à vis de 1500 m² offrant une belle vue dégagée sur le bocage, un bel espace de stationnement en macadam et une grande terrasse orientée sud.

Aucun travaux à prévoir, rénovation complète et de qualité réalisée en 2025. Chauffage central via une pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique de 200 litres de 2025, double vitrage PVC de 2025 + volets roulants électriques, électricité refaite en 2025, tout à l’égout, fibre.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 950 € et 1340 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.