CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Coup de cœur pour cette propriété située au coeur du charmant et authentique village de Wallers-en-Fagne. Vous pourrez profiter d’un environnement calme et verdoyant à 15 minutes de Fourmies et de Solre-le-Château et à 2 pas de la frontière belge.

C’est une propriété très soignée et entretenue aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos meubles .

La maison principale comprend :

Au rdc : un hall d’entrée avec vestiaire desservant une belle pièce de vie comprenant un salon / séjour orienté vers le jardin et ouvert sur une grande cuisine équipée. WC.

A l’étage : palier distribuant 4 chambres , une grande salle de bains avec espace buanderie, une chaufferie, des wc et un grenier d’environ 30 m².

Grande terrasse avec une pergola récente offrant une belle vue dégagée sur la nature.

Un deuxième logement attenant d’une surface d’environ 60 m² comprend de plain pied :

Un hall d’entrée donnant sur un beau salon / séjour ouvert sur une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bains et des wc.

Garage d’environ 30 m² avec porte motorisée et remise.

L’ensemble est implanté sur un beau terrain clos de 1400 m² orienté sud et offrant une magnifique vue sur la campagne.

Chauffage central via une chaudière à pellets de 2020, double vitrage PVC + volets roulants manuels, cumulus de 200 litres, électricité refaite en 2013, tout à l’égout, fibre, VMC.

Contactez Aurore ( agent commercial ) au 06 27 95 22 81.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 12 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2610 € et 3580 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.