CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Maison semi individuelle à rénover située dans une rue calme et prisée de Fourmies. Des travaux sont à prévoir mais la maison est très saine. 

Au rdc : hall d’entrée desservant un salon / séjour lumineux d’environ 27 m² et une cuisine donnant sur la véranda. WC avec lave mains.

A l’étage : palier distribuant 4 chambres.

Cave.

Grand garage de plus de 37 m² avec accès à la maison.

Beau terrain de plus de 400 m² orienté sud-ouest .

Chauffage central gaz de ville, Simple vitrage bois + volets roulants manuels, cumulus, électricité ancienne, fosse septique, fibre.

Montant des travaux énergétiques inscrits dans l’audit énergétique pour passer en classe C : 33 500 €.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 6 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie F , Classe climat F . Logement à consommation excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2730 € et 3740 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.