CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Découvrez cette propriété composée d’une belle maison familiale et d’un appartement indépendant permettant de créer un revenu locatif, de recevoir vos amis ou d’y loger votre famille .

La maison principale, d’une surface d’environ 120 m² comprend : 

– Au rdc : un hall d’entrée avec des placards desservant un beau salon / séjour lumineux et très agréable avec son plafond cathédrale, une cuisine équipée offrant de nombreux rangements. Chambre, une salle de bains et des wc.

– A l’étage : mezzanine surplombant le séjour donnant sur 2 chambres dont une avec un point d’eau.

Cave.

Grand garage de plus de 28 m² avec porte motorisée, espaces de rangement.

Magnifique terrain clos et arboré d’environ 200 m², terrasse

L’appartement, d’une surface d’environ 67 m² comprend de plain pied :

– Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine équipée, une grande chambre de plus de 20 m², une seconde chambre, une salle de douche, et des wc.

Chauffage central gaz de ville par le sol ( chaudière à production d’eau chaude ) + cheminée, toiture refaite en ardoises en 2005, double vitrage bois ( sauf dans l’appartement ) + volets roulants électriques et manuels, fibre.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 9 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2930 € et 4060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.