CHEZ NOUS ET NULLE PART AILLEURS…

Ravissante maison bourgeoise très bien entretenue située dans une rue calme à Saint-Michel. Ses beaux volumes en feront une maison de famille idéale…

Au rdc : vaste hall d’entrée desservant un lumineux salon ouvert sur la salle à manger et avec accès à la terrasse, cuisine équipée donnant sur le jardin, arrière cuisine. Grande chambre de plus de 21 m², salle de bains et wc.

A l’étage : palier distribuant 2 grandes chambres dont une avec salle de douche attenante. Au même étage se trouve un appartement d’environ 50 m² ( avec également un accès indépendant ) comprenant : une chambre, une cuisine ouverte sur un séjour et une salle de douche avec wc.

Grand grenier.

Cave.

Garage d’environ 30 m². Serre.

Beau terrain clos et arboré d’environ 1200 m², orienté ouest et fermé par un portail motorisé. Arbres fruitiers. Espace de stationnement macadamisé.

Chauffage central fioul + insert bois tubé, cumulus de 200 litres, toiture refaite en ardoises en 2019, Double vitrage + volets roulants électriques et manuels, tout à l’égout, puits, citerne de récupération des eaux de pluie, fibre.

Contactez Lou-Ann ( agent commercial ) au 06 62 67 47 03.

Cette maison, comme toutes les maisons que nous proposons à la vente dans notre agence est une exclusivité, merci de respecter le choix des propriétaires et leur volonté de ne pas être contactés hors agence.

Honoraires inclus de 10 000 euros à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 4760 € et 6510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.